这段时间,长城资产云南分公司正试图转让一大笔债权,金额惊人,达到了38亿。
这在云南历史上也是少见的巨额资产处置。
这个庞大的债务背后,是一个在昆明的房地产开发项目,具体来说,是个物流地产项目。
是什么样的物流园区能欠下这么多钱?
这家欠债的公司叫昆明西南广商城有限公司,名气不大,也没人听说过它开发的昆明西南广物流中心,甚至在百度地图上都找不到。
但要说起它的母公司——云南星长征集团,那就相当有名了。
而昆明西南广物流中心,其实就是早已投入使用的,位于呈贡洛羊片区的“星长征国际商贸物流港”。
这个物流港的一期,十年前就建成投产了。
星长征最初是一家汽车经销商,但到2011年,它一下子签了三个物流园区项目,包括中泰昆明农产品物流中心、老挝商贸物流中心和泰国商贸物流中心,其实这三个项目都在一个地方,叫昆明西南广物流中心。
签约的正是星长征旗下的昆明西南广商城公司。
在星长征押宝物流地产的那段时间,云南正搞“桥头堡”战略。
当时的昆明市委领导对这些项目热情特别高,推动了不少“泛亚”、“东盟”这些字眼的项目,要不就是“南亚”系列。
甚至有领导亲自给项目起名。
星长征在一块地方签了三份协议,名字里都带“中泰”、“中老”字样,连“东盟珍稀木材交易中心”都被列入考虑范围。
西南广物流中心占地超过500亩,建筑面积超过70万平方米,预计投资16亿。
2013年,第一期工程竣工了,有将近30万平方米的物流仓储区建成,2015年开始运营。
昆明西南广商城公司还开发了汽车配件市场、邮政快递信息中心等多个项目,资金需求巨大。
为此,只能靠借债度日。
长城资产正打算把这笔债权转让出去,贷款的原始金额只有5亿,但因为欠的利息、罚息和复利,最后变成了38亿。
实际上,这笔债务最开始是由金融机构持有的,后来被长城资产接手。
问及这些债务,母公司星长征和实际控制人陈庆忠都要担负连带责任,还抵押了在贵州遵义的一座酒店。
可是,星长征后来也陷入了债务危机,骗贷事件曝光,陈庆忠为了筹集资金,还卷入非法集资,被法律追责。
公司倒闭之后,拖欠的债务也越来越多,利滚利的数字不断攀升,最终达到了38亿。
虽然长城资产还在努力转让这笔债权,截止到今年9月底,但成功可能性不大。
陈庆忠,作为星长征的董事长和实控人,是贵州人,苗族,曾任云南贵州商会会长,是个敢冒险、胆子很大的商人。
与他同时期崛起的另一位“贵商”蒙坤明,也债台高筑,但人倒没事,只是公司搞烂尾楼,他本人倒还算安然无恙。
回头看看这两位在滇黔商界的代表人物,给人最深刻的印象就是:他们敢拼,胆子特别大。
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